9月18日晚间，美芝股份（002856）发布公告，拟转让50项房产，“回血”近4000万元。

　　公告显示，为盘活存量资产、优化资源配置，美芝股份拟通过在广东联合产权交易中心公开挂牌的方式，转让50项房地产，建筑面积合计为3,097.90平方米。

　　房产分别位于建信天宸花园、螺蛳湾中心、那香山雨林度假村、武汉玺院，账面价值合计4,670.25万元，拟以中联资产评估集团有限公司出具的评估报告中所确定标的资产评估值3,931.06万元为底价（评估基准日为2025年8月31日），以公开挂牌方式转让，最终交易价格以公开挂牌结果为准。

　　美芝股份称，本次交易为公开挂牌转让资产，目前尚未签署交易合同或协议。本次出售标的资产，有利于公司高效盘活资产，提升经营效率，降低管理成本，回笼资金聚焦主业发展，增强公司的盈利能力和抗风险能力，本次出售标的资产不会影响公司的正常经营活动。

　　公司表示，鉴于本次出售标的资产是以公开挂牌方式转让，处置完成情况存在不确定性，预计获得的损益及对上市公司本期和未来财务状况和经营成果的影响暂无法确定，具体影响金额以处置完成后会计师年度审计结果为准。

　　卖房背后，是美芝股份近年连续亏损。

　　公开资料显示，深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司成立于1984年，是一家集建筑装饰、建筑幕墙、建筑机电、电子与智能化、机电设备安装、消防设施、园林绿化等专业化为一体的建筑装饰设计施工企业。

　　作为“深圳老字号”企业，美芝股份近年来业绩却不尽如人意。回溯历年年报，2021年—2024年，美芝股份营业收入分别为5.88亿元、16.67亿元、8.78亿元、7.04亿元，归母净利润更是一路亏损，分别为-1.61亿元、-1.43亿元、-1.74亿元、-2.57亿元。

　　最新财务数据显示，今年上半年美芝股份营收1.228亿元，同比下滑；净利润亏损3476万元，同比下滑55.25%；扣非净利亏损4074万元，同比降逾九成。

　　半年报显示，装饰装修行业作为建筑业的细分领域，在2025年上半年面临着诸多挑战与变化。

　　一方面，房地产市场的持续调整对装饰装修行业的新房装修业务产生了较大冲击。新房销售面积和开工面积的下降，直接导致了新增装饰装修项目的减少。依赖新房装修市场的装饰装修企业业务量下滑，部分企业面临生存压力，甚至出现破产现象。

　　另一方面，受商业地产投资放缓影响，写字楼、商场等商业地产新增供应减少，进一步压缩了装饰装修行业的市场空间。商业地产新增项目的缩减，使得原本聚焦商业地产装修的企业不得不重新调整业务布局，部分企业因业务量急剧下降而陷入经营困境，加剧了行业内的竞争压力。

　　来源：读创财经

（文章来源：深圳商报·读创）