中国房地产市场重磅措施出炉！

　　9月29日晚，中国人民银行会同金融监管总局出台多项金融支持房地产政策。

　　多项重磅政策

　　今日晚间，央行连发多项重磅文件，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限等等。

　　具体来看，在存量房贷利率方面，对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限。

　　在房贷首付比方面，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　与此同时，国有四大行火速回应。工商银行、建设银行、农业银行、中国银行发布调整存量个人住房贷款利率的公告，表示积极响应自律机制倡议，正在有序推进存量房贷利率调整工作，并于10月12日公布具体操作指引，于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

　　据了解，9月26日，中共中央政治局召开会议。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地等。

　　上海也有新政策

　　9月29日，上海发布最新政策：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　此外，实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

　　值得注意的是，今年5月份，上海个人住房贷款政策为：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%。

（文章来源：21世纪经济报道）