贷款市场报价利率连续5月不变 实体经济融资成本将继续下行
2023年01月22日 03:05
来源: 经济日报
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【贷款市场报价利率连续5月不变 实体经济融资成本将继续下行】1月20日,今年首期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。这已是LPR在2022年8月下降之后,连续5个月保持不变。业内人士认为,LPR持稳不影响实体经济融资成本持续下行势头。接下来,仍应采取多方面措施降低实体经济融资成本,进一步激发有效融资需求,促进经济社会全面恢复。(经济日报)

  1月20日,今年首期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。这已是LPR在2022年8月下降之后,连续5个月保持不变。业内人士认为,LPR持稳不影响实体经济融资成本持续下行势头。接下来,仍应采取多方面措施降低实体经济融资成本,进一步激发有效融资需求,促进经济社会全面恢复。

  招联金融首席研究员董希淼表示,从当前市场实际利率情况来看,春节前夕,资金面趋紧,市场利率有所上升,票据利率上行速度较快,银行资金成本有所增加,减弱LPR加点的动力。此外,支持房地产市场发展的“金融16条”、首套住房贷款利率政策动态调整等一系列稳增长、促发展的措施已经出台,各地因地制宜加快优化调整住房信贷政策,其效果显现还需要一段时间观察。

  东方金诚首席宏观分析师王青同样认为,2022年11月监管层推出支持房地产“金融16条”,2023年1月提出开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动,引导优质房企资产负债表回归安全区间,楼市供给端政策支持力度持续加码。“这些政策目前正处于执行效果观察期。特别是1月5日人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,其对各地实际房贷利率走向的影响需要进一步观察。”

  展望后市,专家认为,考虑到降低购房负担和贷款成本以提升居民购房需求的政策取向,支持楼市尽快企稳回暖,激发有效融资需求,短期内5年期以上LPR报价仍有下调空间。

  在王青看来,接下来为引导房地产市场尽快实现软着陆,除强化“保交楼”等供给端支持外,持续下调居民房贷利率,推动楼市企稳回暖是关键所在。这也是上半年稳增长、防控风险的一个主要发力点。同时,当前居民房贷利率相对偏高,具备一定下调空间。

  仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟认为,未来一段时间,金融仍需从供给和需求两端发力,落实好金融“三支箭”、差别化住房信贷政策等措施,有效保障刚性和改善性个人住房贷款需求、优质标杆房地产企业合理融资需求,支持和护航房地产市场平稳健康发展、向新发展模式平稳过渡。

(文章来源:经济日报)

文章来源:经济日报 责任编辑:118
原标题:贷款市场报价利率连续5月不变—— 实体经济融资成本将继续下行
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