香港金管局下调按揭贷款利率压力测试至200基点
2022年09月23日 21:03
来源: 新华财经
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  香港金融管理局23日向银行发出指引,将物业按揭贷款利率压力测试要求由现在的300基点,下调至200基点。此项调整适用于所有物业按揭贷款,即时生效。

  金管局表示,压力测试的目的,是确保按揭借款人有足够财务能力,应付利息上升带来的还款压力,从而令银行按揭贷款业务风险得到妥善管理。金管局厘定压测水平时,会参考目前的利率环境和按息走势,以及按息过往的长期平均水平。

  金管局认为,考虑到美联储自今年3月以来,已将联邦基金利率目标区间上调300基点,面对资金成本上升,银行早前已经上调按揭贷款锁息上限,近日更是将最优惠贷款利率上调,此时适合调整压测假设利率上升的幅度,确保银行按揭业务风险得到妥善管理。

  金管局提醒,尽管调低了压力测试要求,市民仍须留意按揭利率有可能跟随整体利率环境上升,市民在做出置业、投资和借贷决定前,必须小心评估当中涉及的利率和其他财务风险。

(文章来源:新华财经)

文章来源:新华财经 责任编辑:3
原标题:香港金管局下调按揭贷款利率压力测试至200基点
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