首页 > 财经频道 > 正文

三季度多家房企盈利暴跌

2020年10月16日 03:09
来源: 第一财经日报

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈

  疫情对整个地产行业的打击不小。

  泰禾集团(000732.SZ) 10月14日披露前三季度业绩预告显示,期内归属于上市公司股东净利润亏损16.5亿~22.3亿元,而去年的盈利为21.21亿元。

  泰禾将业绩大亏的原因归为疫情及项目结算排期等因素,称期内无集中交付的地产项目,仅零星项目交付结转收入;同时投资收益较少,并对逾期款的罚息计提了预计负债,非经常性损益影响约-6.16亿元。

  但疫情只是“导火索”。此前泰禾的业绩及债务危机早已显露。早在今年5月深陷债务危机的泰禾集团深夜宣布终止重组计划,并透露即将引入战略投资者。

  记者了解到,各大中小房企、高杠杆或基本面承压的企业受冲击最为明显。

  譬如,南国置业(002305.SZ)预期前三季度归属于上市公司股东的净利润亏损3.5亿~4亿元,同比暴跌1435.80%~1268.83%。“受疫情影响,公司房地产开发和商业产业运营项目存在较长时间的停工停业状态,房开发板块竣工延后。”公司方面表示。

  而另一家总部位于武汉的房企美好置业(000667.SZ)同样受到较大冲击。该集团预期前三季度归属于上市公司股东的净利润亏损1.25亿~1.6亿元,去年同期为盈利7615万元。美好置业表示,期内项目交付延后、新业务投入成本高系业绩变动原因。

  一些持有类项目较重的房企业绩波动也极为明显。如大悦城控股(000031.SZ)预期前三季度归属于上市公司股东的净利润约6.8亿~8亿元,同比大跌66%~71%,期内该集团购物中心、酒店等持有物业租金收入同比减少。

  因持有经营项目客流量和销售额下降、地产项目进度不及预期,金融街(000402.SZ)同样净利下跌,前三季度预期归属于上市公司股东的净利润同比下降约30%~40%,即约8.25亿~9.63亿元。

  同时涉猎影视及地产业务的企业压力更甚。因影视放映收入、房地产销售收入同比下降,嘉凯城(000918.SZ)预期前三季度归属于上市公司股东的净利润亏损约10亿元,基本每股收益亏损约0.55元。

  “今年整个房地产行业经历了从停摆、快速复苏到平稳上升的三个阶段。”贝壳研究院高级分析师潘浩告诉记者,百强房企中公布销售目标的34家房企,四季度整体销售速度超过去年同期9%则可达成年度任务;但也存在两家房企需加速1.5倍以上方可达标,后续仍将面临考验。

  值得注意的是,随着楼市走出疫情阴霾,房企第三季度的业绩已明显好于上半年。如招商蛇口(001979.SZ)预期前三季度归属于上市公司股东的净利润21亿~23亿元,同比下降54.84%~58.77%,但第三季度变动幅度为同比增长509.95%~612.76%。

  处于上升期或规模较大的房企则较为稳健。10月13日,中南建设(000961.SZ)公告称,因房地产业务结算规模增加,前九月预计归属于上市公司股东的净利润同比增长53.6%(对应金额34.78亿元)~66.2%(对应金额37.63亿元)。

  潘浩表示,今年1~9月百强房企累计销售金额同比增长9.4%,累计销售额占去年全年的76%,其中75家房企四季度业绩压力小于去年同期。总体来看,今年百强房企中至少四分之三大概率超越去年业绩。

  不过,同策研究院研究总监宋红卫提醒,部分销售比较好的企业,四季度可能会“藏业绩”,即将一部分业绩放到明年,所以有可能出现前期销售较好的企业,四季度业绩增速出现放缓情况。

(文章来源:第一财经日报)

(责任编辑:DF524)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
715人参与讨论 我来说两句… 举报
您可能感兴趣
  • 必读
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500