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坚持“房住不炒”是实现科技强国的有力保障

2020年08月10日 01:04
来源: 每日经济新闻

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原标题:坚持“房住不炒”是实现科技强国的有力保障

  近日,华为新入职的才女博士姚婷156万元年薪刷屏,但在接受采访时,姚博士也无奈表示:“156万年薪放在房价都要10万一平的深圳市,感觉也很难做些什么。”

  媒体报道显示,姚博士毕业于华中科技大学计算机专业,研究方向为新型存储介质(NVM,SMR),数据库和键值存储系统。姚博士的156万年薪,就是市场需求给出的价格,可以说是相当合理的。

  实话实说,156万年薪在深圳买房并非“不可能”,但压力肯定是有的。姚博士的一句感叹其实点到了目前中国经济的要害之处——科技强国战略在逐步替代土地金融。姚博士之感叹,就是这个替代大潮中的一个缩影。

  未来的中国,一定是走向科技强国的康庄大道,一定会摒弃过去依靠房地产拉动经济增长的方式。

  科技强国战略的基础是人才引领发展。我们想要掌握在国际上领先的、硬核的科技,前提是要有高素质人才。高素质人才必须要享受到好的待遇,只有高素质人才享受到好的待遇,树立起标杆,形成“正向激励”,进而才能吸引更多优秀人才投身科研事业。而好待遇的基础,则是有更多的资本进入高科技领域。

  换句话说,硬核科技的基础一是人才、二是钱财。

  显然,人才和钱财都绕不开住房。一方面,住房是人才在城市落地生根、安心搞科学研究的基础;另外一方面,如果房地产市场的投资回报率过高,则会对支持科学事业的资本产生“虹吸效应”,进而导致资本集中追逐房地产市场,不利于把资金引导到该去的地方。

  2016年以来,我国提出“房住不炒”,该政策一经提出就一直坚持至今,给了市场稳定的预期,保障了政策的连续性。“房住不炒”实施以来,可谓取得了非常好的效果,有效地遏制了房价过快上涨。

  即便是今年遇到疫情这样的“黑天鹅”事件冲击,同时又面临国内外巨大的经济形势变化,“房住不炒”仍然毫未放松。据新华社报道,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正7月24日主持召开房地产工作座谈会,他表示:“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。”

  7月30日,中共中央政治局召开会议,再次为房地产市场定调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。

  政策决策层清晰地传导了坚持“房住不炒”的信号,无疑给市场带来了稳定的预期,提振了大力发展科技、培育新型战略产业的信心,稳定了刚需群体的预期,更重要的是粉碎了投机者“疫情后房价暴涨”的美梦。

  “房住不炒”的共识下,房价回归理性。这一方面让更多的科学从业者能够扎根城市,无后顾之忧、踏踏实实、安安心心地从事研究工作;另外一方面,资本的逐利性使得其自然而然地就不会再盲目流入房地产市场,继而会去寻找未来有更大空间、回报率更高的高科技战略产业进行投资。

  因此,坚持“房住不炒”是实现经济转型、科技强国的有力保障。“房住不炒”表了决心、稳了民心、提振了科技企业的信心。

  对于落实“房住不炒”,笔者认为,除了决策层传递明确的政策立场之外,仍需要执行部门认真贯彻落实。其中,既需要金融监管部门细化监管资金流向,也需要社会资本配合,同时更需要社会各界达成共识,发展房地产市场的目的是为了居者有其屋,而不是让其变成资本牟利的工具。

(文章来源:每日经济新闻)

(责任编辑:DF522)

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