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南京7部门联合发布楼市新政 专家:有利于推动市场转稳

2020年07月23日 11:30
来源: 中国网地产

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原标题:南京7部门联合发布楼市新政 专家:有利于推动市场转稳

  23日凌晨,南京市住房保障和房产局等7部门联合发布发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”)。

  通知规定,严格执行“限房价、竞地价”出让模式,提高土地市场准入条件,建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制;优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源;夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;为促进装修品质提升,落实绿色、节能、环保要求,优化新建商品住房装修管理,完善住宅装修评估机制,保证装饰装修标准与价格相符,推行全装修和升级装修模式,支持多样化住房需求。

  对此,诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,从政策的要点上可以看出,本次新政大力支持刚需性购房需求,完善了住房限购政策,并且严格限制未来房价。通过本次新政,对假离婚购房的行为进行了限制和规范,避免了一些家庭通过假离婚方式来道购房,至此假离婚购房的道路被堵死,一定程度上抑制了借机投机炒房的现象,对于平衡市场供需结构有重要的意义。

  另外,本次新政还特别提及了针对刚性购房的优先权,体现了对刚需购房群体的照顾,有利于帮助广大居民实现安居的目的。本次新政还提出了土拍时严格执行限房价,主要是针对此前南京土地市场过热的现象,为过热的土地市场带来一定程度的降温。本次南京出台新政,落实了“房住不炒”的政策导向,对于保护刚性需求,打击炒房现象有着重要意义,有利于推动市场转稳,促进房地产市场稳定健康发展。

(文章来源:中国网地产)

(责任编辑:DF386)

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