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南京市:商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源

2020年07月23日 00:34

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原标题:南京市:商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源

摘要
【南京市:商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源】南京发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》:优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。(21世纪经济报道)

  南京发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》:优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  以下为通知全文:

  江北新区管委会,各区人民政府,市各相关单位:

  为坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,稳定市场预期,支持刚性需求,规范行业秩序,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现就有关事项通知如下:

  1、加强土地市场调控

  依据土地市场状况,加大住宅用地供应力度,合理有序安排上市,优先满足刚需,稳定市场预期。严格执行“限房价、竞地价”出让模式,提高土地市场准入条件,建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制

  2、支持刚性购房需求

  优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

  3、完善住房限购政策

  夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  4、加强热点楼盘销售管理

  对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,开发企业制定针对性销售方案,严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示,确保销售进度与南京网上房地产公示同步。

  5、规范新建商品住房装修行为

  为促进装修品质提升,落实绿色、节能、环保要求,优化新建商品住房装修管理,完善住宅装修评估机制,保证装饰装修标准与价格相符,推行全装修和升级装修模式,支持多样化住房需求。

  6、增强存量住房交易信息透明度

  房地产经纪机构应发布真实、全面、准确的存量住房房源信息,向房产部门申请核验,即时报送成交信息。对于无故不报、漏报、瞒报、延报的,记为不良信息,纳入房地产经纪行业信用管理体系,暂停网上签约资格。

  7、维护诚信规范的市场秩序

  购房人利用虚假材料骗取购房资格或伪造购房证明、资金证明的,一经查实,取消购房资格并依法追责。开发企业、经纪机构及其从业人员存在违法违规行为,查实后予以曝光,计入诚信档案,涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。银行工作人员参与造假的,由金融监管部门查处;构成犯罪的,依法追究刑事责任

  8、营造健康良好的社会氛围

  涉房媒体行业应加强自律,准确客观反映房地产市场情况。凡发布不实信息、恶意炒作、严重误导市场预期,扰乱市场秩序的,相关部门依法依规严肃处理。

  9、强化属地监管责任

  各相关单位应严格落实属地监管责任,统筹指导土地上市和房屋销售,加强疫情常态化防控,保证房地产市场平稳健康发展。

  本通知自发布之日起执行。

  南京市住房保障和房产局

  南京市发展和改革委员会

  南京市公安局

  南京市规划和自然资源局

  南京市城乡建设委员会

  南京市市场监督管理局

  南京市地方金融监督管理局

  2020年7月22日

  相关报道:

  南京深夜发九项楼市新政:支持刚需 “假离婚”被限

(文章来源:21世纪经济报道)

(责任编辑:DF372)

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