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计提减值 中交地产2019年增收减利

2020年04月06日 20:32
作者:王屹
来源: 中国证券网

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原标题:计提减值 中交地产2019年增收减利

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  中交地产4月6日晚间公布的2019年年报显示,去年公司实现营业总收入140.63亿元,同比大幅增长57.16%;利润总额17.91亿元,同比增长16.14%;归母净利润5.43亿元,同比下降33.01%,每股收益1.01元。公司2019年利润分配预案为10派1.1元现金(含税)送1股转增2股。

  值得注意的是,公司对截至2019年末各项资产及财务担保合同可能发生减值损失的资产计提了资产减值准备,对应收款项、财务担保合同等存在预期信用损失的计提了信用减值准备,预计将减少归母净利润约4.75亿元,这是造成公司在营收大幅增长的背景下净利润减少的主要原因。

  据了解,作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司,中交地产去年充分发挥央企控股优势,坚持特色特质差异化发展,协同优化内外资源,积极增加土地储备,在规模化发展的同时持续提升产品的质量和服务品质。近年来公司经营规模迅速扩大,经营业绩显著增长,盈利能力达业内较好水平,逐步构建起多元化的产品体系,展现了公司“美好生活营造者”的优势和决心,品牌价值和行业地位有了明显的提升。

  数据显示,2019年公司(全口径)实现签约销售面积188.52万平方米,签约销售金额293.87亿元,销售回款金额221.74亿元;2019年(权益口径)实现签约销售金额192.26亿元,销售回款金额145亿元。截至报告期末,公司持有项目55个,总建筑面积1465.83万平方米,期末累计已竣工面积536.96万平方米,在建及待建面积928.87万平方米。同时,公司进一步优化投资布局,新获取15个项目,计容建筑面积229.54万平方米,土地购置总价款181.59亿元,权益价款118.00亿元,分别位于北京、天津等重点区域,规模效应初步显现。此外,公司还与业内知名企业进一步深化合作关系,优势互补,增强项目市场竞争能力,有力地支撑了经营目标的达成。

  展望未来,中交地产表示,将开拓轻重并举的发展格局,实现特色特质差异化发展,创新发展房地产业务逐步探索进入高端养老、TOD城市综合体、城市更新、中交产业园、物流地产、融资代建等领域,建设中交地产特色特质“六个一”工程,努力打造具有中交特色、行业领先、国内知名的房地产投资、开发、运营商。

(责任编辑:DF526)

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