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中昌国际由盈转亏 2019年纯利同比减少约1.12亿港元

2020年03月27日 20:47
来源: 观点地产网

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原标题:中昌国际由盈转亏 2019年纯利同比减少约1.12亿港元

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  3月27日,中昌国际控股集团有限公司发布2019年业绩报告

  观点地产新媒体查阅公告获悉,截至2019年12月31日止年度,中昌国际录得收益约4500万港元。其收益来自投资物业的总租金收入;及物业项目管理服务收入。收益增加主要归因于2018年报告期仅为九个月。

  期内,公司拥有人应占净亏损约为9480万港元(截至2018年12月31日止九个月:纯利约1730万港元),较截至2018年12月31日止九个月减少约1.12亿港元。纯利减少主要是由于香港投资物业公平值减少;员工成本及其他经营开支增加;于预期信贷亏损模式下有若干集团财务资产减值亏损约1550万港元;录得联营公司应占亏损约180万港元;及该联营公司所持物业售价下跌,导致须就该联营公司投资确认减值约2610万港元。

  于2019年12月31日,集团投资物业已由独立专业估值师重新估值为19.22亿港元。于报告期间,投资物业公平值亏损2510万港元于损益及其他全面收入表确认。

  此外,于报告期间,集团就提供物业项目管理服务录得收入约580万港元,于报告期间,铭舟谘询从事提供物业项目管理服务予四项位于中国佛山、鹤山及惠州住宅发展项目,有关项目整体规划总楼面面积约为1,164,000平方米。

  于2019年9月,经考虑物业项目管理服务业务于中国市场的潜力有限,且业务表现未如理想,故为了集团长期业务发展及重新调配资源至本集团物业租赁及物业发展核心业务,董事会议决于2019年第四季度暂停该业务。

  于2019年12月31日,集团拥有现金及银行结余(包括银行存款)约2.06亿港元(2018年12月31日:约10.15亿港元),当中约38.1%存入香港银行及余下约61.9%存入中国的银行。现金及银行结余减少主要可归因于镇江收购事项、金华收购事项、收购临安土地及酒店收购事项。

  另于2019年12月31日,集团拥有银行及其他贷约15.91亿港元。

(责任编辑:DF134)

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