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天阳4.4亿摘得宁波余姚商住地 溢价率47.03%

2020年01月02日 17:18
来源: 观点地产网

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原标题:天阳4.4亿摘得宁波余姚商住地 溢价率47.03%

  1月2日,浙江宁波出让余姚市1宗商住地,经过127轮竞价,最终宁波天隅企业管理有限公司(天阳地产)以总价44079.24万元竞得四明西路南侧、三凤路西侧地块,楼面价10042元/平方米,溢价率47.03%。

  据观点地产新媒体查阅,该地块编号为2019-121,位于余姚中心城区,范围东至三凤桥路,南至规划道路,西至姚江中学及社会停车场用地,北至四明西路,出让面积24387平方米,容积率1.8,建筑面积43896.6平方米,起价29979.24万元,起始楼面价6829.51元/平方米。

  根据出让公告显示,该地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积不小于12%;土地出让契税(成交总额的3%)、印花税(成交总额的0.5‰)按有关财政文件缴纳。市政配套费按照余政办发【2018】73号住宅每平方米55元,非住宅每平方米100元另行缴纳,开发过程中需要缴纳的其他有关费用由竞得人另向有关部门缴纳。供电、供水等红线外配套费用按土地出让面积2万元/亩由政府补贴竞得人。

  另据观点地产新媒体此前报道,2019年9月30日,宁波余姚市集中出让5宗商住地,编号为编号为2019-81号至85号,总占地面积约37.7万平方米,总起价约17亿元,总成交价18.42亿元,1宗地块流拍。其中,浙江余姚丰晟置业有限公司6.36亿元竞得83号地块,成交楼面价2358.42元/平方米,溢价率为64%。

(责任编辑:DF526)

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