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前日股价振幅近20%后 大连友谊子公司近亿元贷款逾期未偿

2019年07月10日 13:15
来源: 大众证券报

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  前日晚间,大连友谊(000679)发布公告,旗下全资子公司沈阳星狮,因开发产品去化较慢,资金状况紧张,已出现9840万元贷款逾期未偿,值得一提的是,就在该消息爆出之前,大连友谊前日还以19.2%的股价振幅登上龙虎榜单,当日公司股价上涨4.49%,成交117.5万股,成交金额4554万元。

  公司债务逾期未偿

  根据大连友谊的公告,公司全资房地产开发公司沈阳星狮向华信信托申请了7亿元贷款,期限为2015年12月28日至2019年12月27日,贷款用途为沈阳友谊时代广场项目后续开发,该贷款由沈阳友谊时代广场部分在建工程及分摊土地使用权提供金额为11.2亿元的抵押担保,并办理抵押登记,同时公司提供连带责任保证担保,还款方式为按项目销售进度及计划还款。

  截至目前,该笔贷款实际提款7亿元,已偿还本金5.02亿元,而按照约定的偿还方式,今年7月1日前应偿还本金9840万元,然而由于沈阳星狮开发产品去化缓慢,资金状况出现紧张,因此该部分债务逾期未能清偿。

  大连友谊称,公司正在研究妥善解决的办法,与债权方积极协商,努力达成债务和解方案,但是大连友谊同时也提醒公司及下属子公司存在因债务逾期面临诉讼、仲裁、银行账户、资产被冻结等风险,也可能存在需要支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况,进一步增加公司的财务费用,加剧公司资金紧张,对公司及下属于子公司的生产经营和业务开展产生一定的影响。

  而且根据公告,除了该笔已经违约的9840万元逾期贷款,公司在今年12月27日还有一笔1亿元的本金即将到期等待清偿。

  此前深交所在对公司2018年年报问询函中,曾对公司融资渠道以及是否存在流动性风险及应对措施进行了重点问询,大连友谊5月31日回复时还称:公司除项目销售回现外,尚有邯郸发兴房地产开发有限公司的股权转让款6.2亿元依据已经签订的股权转让协议将于2019年陆续收回,同时,公司控股股东同意继续向公司提供必要的资金支持,并就本公司在可预见将来所欠的款项到期偿还时提供一切必须之财务支援,以维持本公司的持续经营。因此,公司基本可以化解当前的流动性不足的局面。

  没想到短短一个多月之后,大连友谊就出现子公司债务逾期无力偿还的情况。

  业绩低迷负债高企

  以零售百货、酒店管理、房地产开发为主业,其他策略性投资为补充的大连友谊于1997年在深交所登陆上市,近年来,公司业绩陷入了低迷的窘境中,财报显示,2018年公司实现营收10.88亿元,同比下滑41%;净利润更是亏损4.14亿元。而且2018年公司房地产毛利率大降,公司3.06亿元的房地产收入毛利率仅为3.71%,而沈阳友谊广场正是拖累公司2018年业绩的项目之一, 大连友谊回复2018年年报问询时表示:2018年公司毛利率下降较大的房产产开发项目为大连富丽华三期、沈阳友谊时代广场,这两个项目的毛利率分别由2017年的14.80%、20.64%下降到2018年的-181118.05%、-2.50%。

  目前,公司业绩下滑的情况仍然未能有所改观,2019年一季度,公司实现营收2.24亿元,同比下滑21.56%,净利润亏损6168.88万元,而上年同期公司盈利651.73万元,为由盈转亏。另外,截至今年3月底,公司总资产为54.63亿元,总负债44.99亿元,资产负债率高达82.35%。

  值得一提的是,公司于2017年发行的“17大友01”私募公司债,募集资金6亿元,到期日为2022年7月18日,当前还有余额3.8亿元,如今即将进入存续期内第三年,公司选择调整票面利率为9.5%,而回售价格定为100元,今年7月18日即到部分回售债券兑付日。如今,兑付日期正在逼近,公司子公司又爆出债务逾期未偿,让人不得不怀疑大连友谊是否能够拿出足够的资金进行公司债回售部分的兑付。

  需要指出的是,在子公司债务逾期未偿消息爆出之前,大连友谊前日因股价大起大落登上龙虎榜单,当日公司股价上涨4.49%,振幅高达19.2%,成交117.5万股,成交金额为4554万元。

  大众证券报记者就子公司债务清偿以及即将到来的“17大友01”债回售兑付等相关问题致电大连友谊,公司电话未能接通。

(责任编辑:DF376)

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