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四城房价上涨明显 住建部再发楼市调控收紧信号

2019年05月18日 13:12

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  楼市“小阳春”后难以“入夏”。

  近期持续上升的楼市热度,终于让监管部门出手干预了。

  5月18日,住房和城乡建设部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

  此前,国家统计局公布的70城市房价数据显示,3-4月份的楼市小阳春继续蔓延,新建住宅与二手房几个上涨城市依然处于高位。新建住宅出现了最近4年最高的67城市房价上涨,仅赣州,韶关两个弱三线城市环比下调。

  其中,苏州等四个城市房价上涨明显。国家统计局数据显示,4月大连、南宁新房价格分别环比上浮0.7%、0.9%,近三个月累计上浮3.5、2.3个百分点;4月大连、南宁二手房价格分别环比上涨0.8%、1.4%,近三个月分别累计上涨2.5、3.5个百分点,涨幅均处高位。

  另据佛山中原数据显示,4月份,佛山一手新房成交均价13382元/平,同比上涨28%,环比上涨6%,已连续多月上涨。

  佛山、苏州两城二手房价也不断攀升。根据房天下数据,4月佛山、苏州二手房价分别环比增加0.5%、1%,近三个月分别累计增加2、14.2个百分点。

  这是一个月里住建部第二次发出警示。4月19日,住建部已对全国6个城市进行地价预警提示,佛山也在其列。

  中原地产首席分析师张大伟认为,4月份出现房价再翘头的原因是,信贷宽松下,部分城市前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价格开始出现上浮。

  “市场可以小阳春,不准入夏。”张大伟称,在多个城市放松调控导致楼市出现小阳春,部分区域出现价格再次上行的情况下,4月最近多地再次发布房地产调控政策。这些收紧政策,对于购房者来说,将有明显的影响。

(责任编辑:DF120)

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