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全国房东哪儿最多?上海、北京、深圳排前三

2019年04月14日 08:42
作者:邱永芬
来源: 南方都市报

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【全国房东哪儿最多?上海、北京、深圳排前三】根据58同城、安居客昨日发布的《2019年一季度楼市总结报告》,在今年一季度,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居前三,占比分别是14.5%、11.9%、7.1%。当中上海租赁房源供应量最大,约为北京的1.2倍、深圳的2.0倍、广州的3.9倍。(南方都市报)

  做一枚拥有N套房的房东,是多少人的梦想。

  放眼全国,房东最多的地方,竟然就在上海北京和深圳。不好意思,广州貌似坚持房住不炒比较多。

  根据58同城、安居客昨日发布的《2019年一季度楼市总结报告》,在今年一季度,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居前三,占比分别是14.5%、11.9%、7.1%。当中上海租赁房源供应量最大,约为北京的1.2倍、深圳的2.0倍、广州的3.9倍。

  在二线城市中,杭州、武汉一季度租赁房源市场供应量最大。

  上海和杭州分别位居一线城市和二线城市租赁房源供应量榜首。而从租赁房源供应面积段来看,一线城市单极化趋势明显,50㎡以下房源占比高达44.2%,高出全国平均水平11.4%;而70-90㎡房源占比仅17.5%,排名次之;重点二线城市各区间房源供应占比相对平衡,50㎡以下房源占比29.6%,70-90㎡房源占比24.3%,二者差值仅有5.3%。

  监测数据显示,今年2月虽有春节假期影响,但一季度租赁需求依旧保持很高热度,访问量同比增长25.1%,环比增长29.8%;北京、上海、成都第一季度租赁访问量位居全国前三,占比分别是5.2%、3.5%、3.5%。

  更多的人想结束租房生涯或自己当房东。

  数据显示,一季度一线城市的商品住宅成交量同比上涨约三成,北京的成交面积同比上涨超1倍。而深圳的月度成交价格处于平稳缓慢下降趋势,北上广价格出现波动,但同比去年仍在上涨。同时,购房者信心指数也从2018年11月开始逐渐上扬,2019年2月购房者信心指数为107.6,环比上升5.0%,认为一二线城市短期内房价稳定,未来还会上涨的用户占比67.7%。

  数据指出,2019年一季度,一线城市及周边城市的找房热度同比上扬,环北京及环深圳城市群找房热度同比涨幅超20%。一季度找房热度上升较为明显的城市保定、廊坊、珠海及肇庆等城市,同比涨幅超六成。

  在新一线城市中,新房热门找房城市为西安、重庆、武汉、成都。与去年相比仅武汉同比上涨,其余三城同比均呈下行趋势;其他城市中,苏州、天津的找房热度同比上涨超三成。

  据了解,在二手房方面,一季度广州的二手房挂牌价同比上涨约一成,上海二手房挂牌价同比下跌。上海的二手房找房热度领先于一线各城,新一线城市中,重庆、成都、西安等西部城市的二手房找房热度居于前列。

  报告指出,一季度,用户对于二手房的面积偏好集中于70-90㎡(26.1%)、90-120㎡(26.6%),与2018年相比变化不大;总价在50-150万的房源受到的关注较多,占比约五成。

(文章来源:南方都市报)

(责任编辑:DF064)

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