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家居卖场销售迫近万亿大关背后

2019年01月24日 05:40
来源: 北京商报

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  2018年全国规模以上建材家居卖场销售额达9661.6亿元,来自商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)及报告分析显示,家居卖场销售已迫近万亿大关。北京商报记者发现,这份看似景气的数据背后喜忧参半,强者恒强、弱者离场正在发生。分析人士认为,接下来的2019年家居卖场将迎来更加剧烈的洗牌,马太效应愈演愈烈。

  家居第一店突破50亿

  强者恒强,被誉为“中国家居第一店”的居然之家北四环店2018年销售额突破了50亿元大关。

  “2018年,居然之家北四环店销售额突破50亿元,达到50.5亿元。”1月18日,居然之家北四环店举行2019年新春联谊会,总经理苏红梅公布的年销售额,在刷新居然之家北四环店纪录的同时,也刷新了全国家居市场纪录。

  从2016年的41.4亿元,到2017年的45.6亿元,再到2018年的50.5亿元,居然之家北四环店销售额近年来一直稳步提升。在过去的一年中,居然之家北四环店共组织策划了统一市场活动18场,在192天的活动中,实现销售额38.7亿元,同比增长23.2%,其中“北居大咖秀”6场活动实现4.3亿元,同比增长49.9%。落地活动给居然之家北四环店的众多品牌带来业绩提升,尤其索菲亚和汉斯格雅的年销售额均突破1亿元,TATA木门、旭格门窗、欧派橱柜衣柜、汉斯格雅卫浴、IMOLA陶瓷等在各品类中折桂。

  此外,居然之家北四环店顺势转型,将软装定制中心北五环店纳入管理范畴,经营品类也不断优化丰富,在灯饰、软装的基础上,引入餐饮软装+咖啡、舞蹈培训、绘画培训、美容美发等全新经营品类,同时融合盒马鲜生、韩国啵乐乐儿童乐园、原创艺术家ArtHome等多种业态,向着“大消费”方向转型。

  以居然之家为代表,家居卖场加快了转型升级的步伐:集美家居大红门商场引入宝燕集团,建立多业态生活广场;曲美联手京东打造曲美京东之家,试水无界零售;宜家中国首家市中心体验店落地北京五棵松,探索电商之路。

  全国多家卖场关停

  弱者正在离场。据不完全统计,刚刚过去的2018年北京爱家家居西四环店、玉泉营建材市场灯具体验馆、上海虹口区万家居建材批发市场、普陀区金盛好来福家居市场、成都府河桥等一批老牌建材市场先后关停。

  2018年8月24日,位于西四环四季青桥的爱家家居正式闭店,进行为期一年的升级改造,改造后的爱家家居西四环店是否保留家居业态还是个未知数,在西四环店关闭后,爱家家居仅剩一家位于北五环的来广营店独自运营。

  北京商报记者探店获悉,爱家家居西四环店经营面积非常小,仅有2.4万平方米的经营面积,相比居然之家北四环店10万平方米的经营面积相去甚远,面积小带来的结果是产品展示的效果不够,与居然之家、红星美凯龙、集美家居等国内一线卖场相比更没有品牌优势,并且由于缺乏其他配套业态,引流效果不强,逐渐成为众多家居品牌眼中的鸡肋。

  就在爱家家居西四环店关闭之际,成立于1996年的玉泉营建材市场灯具体验馆也开始对商户进行清退。2018年8月25日,玉泉营建材市场灯具体验馆完成全部清退工作,但北侧的建材厅仍照常营业。作为玉泉营建材装饰市场五大经营区之一,玉泉营建材市场灯具体验馆是北京市最早成立的专业建材市场之一。

  业内人士认为,疏解北京非首都功能只是官方理由,低端市场在市场竞争下被淘汰出局,才是玉泉营建材市场灯具体验馆清退的真相。

  行业大洗牌加速

  强者恒强,弱者离场,家居流通领域的洗牌正在加速,一场生死较量正在迫近。

  “预计2019全国建材家居市场大环境或将更加‘艰难’。” 中国建材流通协会行业研究部指出,2018年全国规模以上建材家居卖场全年累计销售额9661.6亿元,同比上涨5.32%,迫近万亿大关,但增速放缓,再加上2019年全国房地产市场坚持“房住不炒”的定位不变,预计短期内国家层面的调控政策不会放松,全国楼市或仍将持续降温,处于房地产下游的家居建材行业大环境不容乐观。

  2019年行业大洗牌下,部分传统落后的卖场将被淘汰,未来一些地方区域性卖场的生存空间将进一步被挤压,家居卖场品牌集中度将进一步提升。

  洗牌的同时也是大整合的开始。收编地方卖场,是居然之家扩张的重要手段。从200家到300家历时12个半月,其中约1/3为直营店,1/3为委托管理店,还有1/3为特许加盟店。突破300店大关后,2019年居然之家扩张将继续提速,渠道将继续下沉至三四五线城市,计划在未来3-5年内累计开分店600家以上,8-10年内累计开1200家。

(文章来源:北京商报)

(责任编辑:DF387)

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