首页 > 财经频道 > 正文

标普报告显示国瑞置业获发30亿元人民币公司债

2018年12月27日 14:58
来源: 中国财经时报网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈


K图 02329_21

  标普于12月21日的一份报告显示,上市房地产企业国瑞置业获上海证交所批准发行30亿人民币的公司债。在标普的这份报告发布之前,国瑞置业已于2018年10月成功发行“民生-鼎瑞2018年度第一期应收账款债权融资”项目,产品规模41.1亿元,期限18年。这是国瑞置业首单在北京金融交易所发行的CMBS(商业抵押贷款支持证券)产品,同时也是该公司有史以来最大规模的单笔融资。2018年下半年,国瑞置业百亿短债已经圆满解决。明年上半年的短债将降至60亿元,二季度后短债压力基本解除。

  标普的这份报告同时还提到了国瑞置业的销售现金额等问题。据悉,国瑞置业旗下北京项目已陆续拿到预售许可证,其北京内城打造的佑安府项目更是获得了2018年11月份的销冠,推盘首月签约销售额达到16.2亿元,截止12月25日签约销售已突破45亿元而随着国瑞置业窑洼湖项目和海淀项目12月底拿到预售许可后,资金回笼速度将大大加快。

  根据估算,2018年国瑞置业的总可售资源将达到590亿。从新增可售货值来看,国瑞置业的可售货值几乎全部集中在一二线核心城市,其中北京地区的货值占49.31%,。这些城市经济发达,吸引人口不断流入,有强劲的住房需求,这是国瑞置业收入增速的保证。

  截止2018年6月30日,国瑞置业共在21个城市共拥有土地储备1,428万平方米,相应货值超过人民币1,200亿。土储比去年增幅达到70%。而国瑞的土地成本优势非常明显,土地储备在一二线城市占比达到58%,整体保持均衡发展的同时,平均土地成本只有约人民币3,355元/平方米,占2018年中期合约销售均价的27.6%。

  综合其销售收入的预期和土地成本的优势,标普报告也对国瑞置业的在资本市场的融资能力给出了合理的预期。

(文章来源:中国财经时报网)

(责任编辑:DF120)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
3954人参与讨论 我来说两句… 举报
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500