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地产二代施俊嵘的“必答题”

2018年12月24日 10:50
来源: 乐居财经

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  近日,中原集团董事会公布,委任施俊嵘(中原集团主席兼总裁施永青儿子)明年1月1日起出任中原集团副主席;另外,施永青女儿施慧勤则获委任为利嘉阁(中原集团子公司)主席,同样明年元旦起生效,施慧勤同时也是中原集团董事。

  这个坐在父亲旁边略显稚嫩的清瘦青年,10天后就要成为行业内影响深远中原集团的副主席,而他今年才30岁。

  早在一年前,施永青就对外宣布,要将将工作逐步交棒予其子施俊嵘。施俊嵘获升任为主席助理(Assistant to Chairman),以股东身份协助公司作出决策。当被问到“何时全面交棒给儿子?”施永青曾说:“交棒容易,接不接得住都要看他(施俊嵘)的造化,不会讲实一定交棒给儿子,年轻人都要得到多点磨练,有一定危机感,有一定不确定性,才能成长。”此次施俊嵘的职位的调动,表示施俊嵘一年来的表现深得父心。他也在全面接棒父亲事业上跨了一大步。

  施俊嵘的“必答题”

  改革开放40年以来,房地产行业那些辛苦打拼江山的创一代,逐渐将企业传承、二代传承提上日程。

  目前,中国房地产二代们的平均年龄不超过35岁。他们接受高等教育后回归集团从底层做起,或者毕业后在外历练几年再回归集团。施俊嵘是典型的房地产明星二代。

  资料显示,88年出生的施俊嵘英国留学归来后,曾在新鸿基地产工作4年,负责不同项目的产业测量、土地投标、建设和交楼。2015年回归中原地产后,他从中原旗下利嘉阁销售做起,随后担任IT部门的发展总监和集团主席助理。

  在父辈的光环下,如何寻找新的突破口是每个二代们的必答题。施俊嵘早已有自己的答案,这个答案也刚好解决中原集团的短板。经济下调,房地产市场竞争激烈,互联网的冲击,整个行业赚钱能力在下降……面对这些困难,施俊嵘给出的答案是“我的出发点是IT”。

  施俊嵘在面对媒体采访时说:“做一些IT工具出来给到业务员,让他业务做得更好,能赚更多的钱。”

  当然,施俊嵘也曾多次表明会继续父亲施永青推崇的“无为而治”的管理模式。面对新旧交替融合,“冲突就没有那么大,不会说你不要做这么多变革了,暂时也没有遇到这些问题。基本上,大部分的管理层也非常支持,没有说反对我的意见,我也是在平常的业务运营方面非常认同他们现在的做法”,施俊嵘表明,“不是说我一进来之后就要打破以前的规矩,但是我也是愿意创新,同时做事相对来说比较稳重,不会乱来。”

  中国地产的“二代们”

  地产二代大都接受了良好的教育,有着国际化的视野。但是面对复杂多变的市场环境,他们也都在集结自己的力量。

  他们有的进入了家族企业,参与企业营销、决策等各个环节,逐步走向成熟,甚至全面取代他们的父辈成为集团的一把手,逐渐成为地产中坚力量。如李泽钜接手父亲李嘉诚的事业成为长江实业董事局主席;杨惠妍在父亲杨国强打下的碧桂园帝国中担任联席主席;许世坛在世茂房地产担任董事局副主席……

  当然,也有一部分企二代没有进入父辈开创的公司,而是选择创业。如潘石屹的儿子潘瑞则在国外创业,与Trust Estates合资创立了EREC地产;万达集团董事长之子王思聪创办普思投资;富力地产董事长总裁张力之子张量创办黑洞投资……这些创业的企二代,不局限于房地产行业,而是广泛涉足于泛娱乐、餐饮、公关、煤矿、互联网、金融等诸多领域。也许他们有时会被认为是放弃家业,但未尝不是另一种积攒力量或是为企业寻找新的突破口。

  特别是,在众多男性地产二代的包围下,一些企二代女性也表现不俗。如碧桂园联席主席杨惠妍、中南置地总裁陈昱含、合生创展董事会副主席朱桔榕……

  地产二代的父辈在纷繁复杂的房地产行业叱咤风云,站在父辈肩膀上的他们势必会为中国地产行业带来新局面。

(文章来源:乐居财经)

(责任编辑:DF358)

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