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万城控股宣布冲刺港股 房企赴港IPO成潮流

2018年12月06日 14:58
来源: 资本邦
编辑:东方财富网

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  在融资收紧等背景下,内地房企赴港IPO形成一股热潮。

  12月6日,资本邦讯,万城控股有限公司(下称“万城控股”)在港交所披露招股说明书,宣布冲刺港股。先有正荣、美的置业大发地产相继登陆港股,海伦堡、中粮控股先后向港交所提交招股说明书。

  公开资料显示,万城控股是一家以住宅物业开发为主的物业开发商,专注于广东省惠州及公司认为具备发展潜力的中国其他地区发展。公司主要销售发展物业及出租若干已发展及未出售已发展的物业(如幼稚园及商铺),以取得租金收入。

图片来源:招股说明书

  财务数据显示,其2015年-2018年前6月收入分别为5848.20万元、8.94亿元、9.73亿元、2.63亿元;同期期内(亏损)/溢利分别为666万元、1.30亿元、7677.70万元、3960万元。

图片来源:招股说明书

  作为房企,资产负债率一直备受关注。

  据其招股说明书披露,万城控股2015年-2018年前6月流动负债金额分别为17.91亿元、18.78亿元、16.10亿元、22.57亿元;同期非流动负债金额分别为432.20万元、495万元、615.70万元、7846.60万元。

  值得一提的是,万城控股表示,其于2017年底和2018年6月30日,违反银行贷款协议及契诺,该公司解释由于与银行对契诺的诠释存在误差所致。

  高负债背后,公司表示本次募资一部分用于偿还银行贷款,此外一部分将用于进行中及未来发展项目拨资,其中一部分用作潜在发展项目拨付土地收购成本及未来发展成本,一部分将用作拨付万城名座三期的未来发展成本。

  对于未来,万城控股表示,未来拟提高资本市场的可达度及在资本市场筹集资金的便捷性,虽然公司在往期期间能够利用经营所得资金及借款扩充业务,且以往一直能够在贷款到期时偿还,公司计划寻求股本融资,维持在较低的资产负债水平,降低公司的杠杆率,并强化公司的股本架构。

(文章来源:资本邦)

(责任编辑:DF406)

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