255亿！ 富力携民企拍得中国新地王“亚运城”
22日下午，底价165亿元、引起市场诸多猜想的广州亚运城项目将整体出让，最终民企富力地产等组成的竞拍团击败了保利、万科、中信等国企梯队，以255亿元的价格夺标，较165亿元的出让底价高出54.54%。
曾有专家认为，由于近期楼市调控政策不断出台，预计亚运城最终成交价不会超过200亿元。但是在几家房地产巨头的“力拼”之下，亚运城整体项目还是拍出了255亿元的天价。
富力代表：政府规划非常好开发商可以坐享其成
会后，富力代表表示：三家上市公司第一次组合到一起，对手也是，富力联合体经过一段时间的研究和准备，才能有实力担负项目的开发重任。这么大的项目在广州不会再有了，政府已经为这么项目做了很多配套设施，开发商可以坐享其成，规划也非常好。也曾担心局部地块容积率过高，但每个住宅组团周围都有绿地，其实也就1点几的容积率，这样的条件很难得。广州市承办亚运会也许不会再有，亚运场馆和亚运村赋予了很多精神价值，富力联合体会非常珍惜这个开发机会，相信这个项目会成为一个世界范围内罕见的高素质的项目。
165亿元底价已让“亚运城”成中国新地王
据了解，亚运城项目占地264万平方米，总建筑面积438万平方米，仅占地面积就超过了广州一年250万平方米的住宅用地推地计划；单是165亿元的出让底价，便已成为事实上的中国新总价地王。此前的总价地王是2007年拍出的长沙新河三角洲“北辰地王”，总价达92亿元。
亚运城项目资料介绍
亚运城项目用地位于广州新城的东北部，用地范围包括京珠高速公路、轨道交通四号线以东，清河路以南，莲花山水道、石楼涌和小浮莲山以西，规划中的长南路、轨道交通三号线（亚运会开赛时未开通）以北内除AGT0239和AGT0332（村留地）地块外的全部用地，规划总用地面积2639520平方米，地上总建筑面积为438万平方米。规划中的平南高速路、主干道二、主干道一自东向西排列分别南北向贯穿规划用地。用地的西南边京珠高速公路和南面40米规划路交汇处是轨道交通四号线的海傍站，现已开通。
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