金地集团前三季度销售近150亿 - 东方财富网

金地集团前三季度销售近150亿

www.eastmoney.com 2009-10-26 10:13 黄丽证券时报

注：为提高实战参考价值，以上图片动态行情实时生成，便于观测该股最新表现。

　　金地集团（600383）(进入该股吧，新版行情)日前公告了今年前三季度业绩。得益于2009年房地产市场的强劲复苏，金地集团今年前三季度实现销售金额近150亿，已远超去年全年。随着下半年多个项目陆续结算，公司全年业绩有望创新高；同时，金地集团重启土地储备与内部管治新步伐，长期发展积极稳健。

　　数据显示，今年前9个月，金地集团已累计实现销售面积134.5万平方米，同比增长83.9%；累计销售金额149.6亿元，同比增长90.6%；净利润9.19亿元，同比增长82.19%。去年全年，金地实现销售面积为110.76万平方米，销售收入为114.03亿，金地今年前三季度的销售面积和销售额均已经超过了去年全年。

　　未来两个月，金地集团仍将新推或加推多个项目，包括深圳上塘道、广州荔湖城、东莞博登湖、南京名京、南京自在城、杭州自在城、天津格林世界、武汉格林春岸、西安湖城大境、沈阳滨河国际社区等10多个重点项目。数据显示，随着公司下半年各地项目推盘力度的加大，以及目前高达144亿元的预收账款，金地集团2009年全年业绩有望创新高。

　　金地集团表示，由于对销售增长预期判断准确，前三季度抢在土地市场亢奋之前，先发制人，全面出击，果断加强了一线城市与重点二线城市的土地布局。在北京、上海、深圳等一线城市与西安、武汉、宁波、佛山等重点二线城市积极获取优质土地。截至目前，公司未结算的项目资源约1144万平方米，其中2009年新增7块地，规划可售面积124万平方米。

　　分析人士指出，金地集团今年在项目获取能力上有了显著进步，整体表现出来的风格则更加冷静与成熟。这不仅表现在对项目获取时点的准确把握上，更表现在对项目质量与项目前景的判断上。金地集团今年新增的项目，地理位置均优越，项目地区竞争力与项目前景被广泛看好，预计在2-3年后将会为公司的持续增长作出贡献。

　　金地集团三季报数据还显示，公司报告期内的管理费用比上年同期压缩了近1.29亿，降幅高达38.34%。公司在销售业绩增长明显的情况下，管理费用却得到了大幅度减少，显示出公司管理效率得到了提高，整体管理水平和决策水平明显提升。