游资借题发挥 48亿合同“引爆”成城股份
尽管大盘震荡，成城股份(进入该股吧，新版行情)昨日延续强劲走势，早盘高开后半小时遂再度被巨量买单拉至涨停(6.49元)，而截至收盘“买一位”仍有1300余万股买单静候。至此，从10月21日宣布签署巨额合同短短两日内成城股份股价已大幅上涨21%。如此强势的上升动力来自哪里?
据成城股份21日披露，公司日前与吉林市政府签订了《吉林市西山区域综合开发项目协议书》，拟对吉林市8个地块进行开发建设，总用地面积约82公顷，建筑面积约110万平方米，总投资约48亿元，合同履行期限从2009年11月至2012年11月。
或许这48亿元地产开发合同的签订，成为了成城股份股价上涨的“催化剂”?
“上述合同对公司2009年业绩基本没有影响。”成城股份董秘办相关人士昨日对记者称。但游资对成城股份的狂热追捧却随之展开。上交所公开交易数据显示，成城股份21日、22日前五名买家均为券商营业部，其中并无机构身影。值得一提的是，湘财证券佛山祖庙路证券营业部连续两日均为买入榜头名，更令人叫绝的是，该营业部接连两天动用的资金额竟完全一致，均为1940.81万元。此外，广发证券南京北京东路营业部也连续两日上榜。
“由于成城股份本次所签合同金额巨大，且未同时披露未来的盈利预期，这便使得外界对其业绩有了极大的想像空间。”一位长期关注成城股份的分析人士对记者表示，成城股份2006年至2008年主营业务收入一直在1.8亿元至3.3亿元间波动，而在总股本为3亿多股的基础上，公司最近三年净利润却均在2000万元以下，一直处于微利状态。鉴于公司前几年净利润基数较低，在此背景下，即便成城股份上述48亿合同的投资收益率为5%，那么，其在未来几年对公司净利润增长的贡献也不可小视，而这一预期或是各路投资者近期对公司“趋之若鹜”的关键所在。
此外，成城股份大股东的资产注入预期或是游资借机炒作的又一诱因。据悉，成城股份拟以2.68元/股的价格向大股东中技实业实施定向增发，中技实业则将其持有的中技科技100%股权、成城达100%股权、成城园100%股权及成城发99%股权注入上市公司，以此实现收费物业类资产的整体上市。值得注意的是，中技实业曾承诺，如本次发行股份购买资产在2009年度实施完毕，则成城股份本年度实现净利润不低于12806.18万元，若未实现承诺业绩，中技实业将以现金形式补足差额。不难发现，若上述资产注入方案最终获得监管部门批准，成城股份今年业绩将大幅度增长，进而对其股价进行支撑。不过，另有分析人士强调称，由于公司当前股价(6.49元)已较当初增发价高出近1.5倍，这也使得该方案获批与否充满了不确定性。
“公司将会在未来几日就48亿合同对业绩等方面的影响发布可行性分析报告，而上述增发事宜则仍处于向证监会报批过程中，至今尚没有进展。”成城股份的这个回答透露出，或许过不了几天，投资者就可以看到公司算的这笔账了。
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