保利地产：本月华东华南已新增四项目 - 东方财富网

保利地产：本月华东华南已新增四项目

www.eastmoney.com 2009-10-22 10:33 向南证券时报

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继9月份投入99.25亿元大规模拿地后，保利地产(600048)(进入该股吧，新版行情)及其全资子公司在10月份的前20天，已经通过挂牌方式在杭州、广州、南京、佛山获得4个新的房地产项目，涉及的拿地金额已超过44亿元，而其中广州海珠区琶洲村“城中村”改造项目的成本预计将达到47.7亿元。

　　10月10日，保利(杭州)房地产开发有限公司取得位于杭州市拱墅区申花路R21-7地块，土地出让面积2.05万平方米，容积率2.6，用地性质为住宅用地，成交总价5.85亿元。

　　10月20日，保利地产在南京、广州、佛山三地同时拿地。其中位于南京市栖霞区马群大庄的6号地块，土地出让面积21.44万平方米，容积率1.2，用地性质为二类居住用地，成交总价17.9亿元。

　　同日，保利地产取得广州市海珠区琶洲村“城中村”全面改造范围内4宗地块，土地出让面积39.85万平方米，可建设用地面积28.81万平方米，规划总建筑面积不大于104.20万平方米，用地性质为二类居住、商业金融业用地，根据挂牌文件，除成交价款1.42亿元外，保利地产必须按照琶洲村全面改造要求实施开发建设，并承担全部改造成本，预计全部改造成本总计约44.7亿元，另外还须向海珠区政府另行支付3亿元用于琶洲地区综合整治，并负责琶洲村改造范围内的所有市政道路与绿化建设。

　　此外，保利华南实业有限公司还取得了位于佛山市东平新城文德路地块，成交总价20.44亿元，土地出让面积12.77万平方米，其中A、B、D地块容积率为3.5，C地块容积率为5，用地性质为居住用地兼容商业金融。

　　今年以来，保利地产在房产热销同时，最近两个月加大了土地市场拿地力度，今年9月份已经投入99.25亿拿下9块地，8月份公司在土地市场的投入为29.14亿元，7月份为43.74亿元。