保利底价获琶洲四地块总投资将超过100亿元 - 东方财富网

保利底价获琶洲四地块总投资将超过100亿元

www.eastmoney.com 2009-10-21 05:21 蒋悦飞广州日报

注：为提高实战参考价值，以上图片动态行情实时生成，便于观测该股最新表现。

    没有任何悬念,保利地产(进入该股吧，新版行情) 以底价1.42亿元夺得琶洲村40万平方米地块。昨天下午3时,广州市国土房管局拍卖大厅大门紧闭,因为没有第二个竞争者,保利地产相关人士已经着手签约。保利地产表示,该项目中投资将超过100亿元,并确保在亚运会前完成拆迁。

　　早在该地块发布公告之时,针对竞买人必须是一级资质的房地产开发企业;注册资本15亿元人民币以上;必须具有成功开发建筑面积10万平方米以上大型商业、办公、酒店综合项目的经验等条件,专家就有分析,能够满足条件的似乎只有保利。

　　据悉,本次出让的琶洲村一、三、四、五地块位于广州市海珠区琶洲村,总建筑面积达185万平方米,其中回迁及配套面积约81万平方米,项目总投资将逾100亿元。

　　保利有关负责人表示,琶洲村城中村改造项目是广州市开始全力推进“城中村”整治改造工作后的一个重要工程。根据规划,未来琶洲村将建成为集写字楼、酒店、会展、高端住宅为一体的大型综合物业。目前,保利地产已迅速着手该项目的统筹计划工作,规划设计有望在年内完成审批。

　　地产巨头分片垄断广州土地市场

　　保利吞下琶洲地块,让广州土地市场群雄割据的局面再次得以印证,越来越多的片区土地渐渐集中到某个开发商手中。在此之前,富力是珠江新城的最大地主,拥有15幅商业地块,并与合景泰富、新鸿基共同开发猎德村地块。而今年,城建全部吞下大学城地块,雅居乐垄断花都107国道……越来越多的地产巨头成为广州片区的“地主”,也对当地的房价起到决定意义。

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