津滨发展：滨海地产龙头放量拉升 - 东方财富网

津滨发展：滨海地产龙头放量拉升

www.eastmoney.com 2009-10-19 16:20 张健长城证券

注：为提高实战参考价值，以上图片动态行情实时生成，便于观测该股最新表现。

　　周一两市高举高打,沪指成功突破3000点大关。地产股堪称大盘反攻最大明星，深深房等低价地产股连续涨停激发市场人气。本轮地产股启动有着深厚的基本面因素配合，美元持续贬值带有望动国内外不动产价格新一轮飙升。那些拥有巨额土地储备的上市公司有望成为市场近期焦点。

　　周一两市有超过10家地产股涨停，占据了涨幅榜半壁江山。包括津滨发展(000897)(进入该股吧，新版行情)在内的低价地产股走势也非常稳健，成交量开始温和放大。津滨发展(000897)为天津滨海开发概念龙头股之一。随着滨海新区被纳入国家“十一五”发展战略和被国务院批准进行综合改革配套试点区域，天津滨海新区开发正式上升为国家战略后，将和深圳、浦东的地位同等重要。根据德邦证券08年8月发表的津滨发展(000897)调研报告认为，预计公司新的非公开发行完成后，津滨发展(000897)将持有滨海新区和天津市450万平方米土地储备(目前公司已拥有超过200万平方米)，成为持有天津滨海新区和天津市土地储备最多的公司。公司已有土地储备成本较低，已较大幅度升值。

　　公司还在滨海新区拥有大量出租物业和项目储备，将直接受益于滨海新区的发展。公司在滨海新区拥有约28万平方米的出租性物业，其中包括约21万平方米的工业厂房和约7万平方米的商业办公楼。另外位于大港区的雅都天泽园、公司定向增发计划开发的位于滨海新区CBD生活区的11万平方米项目以及国际游乐港项目，使其成为上市公司中在开发区项目储备最丰富的公司之一，因此滨海新区的建设和发展，公司的出租物业和项目储备价值有望得到持续的提升。

　　从走势上看，该股近期依托5日均线连续小阳线推升股价，底部量能开始放大，显示有资金关注迹象。作为5元地价地产龙头股，津滨发展(000897)股性非常活跃，股东中机构云集，不是社保就是基金，在地产股中市场形象好。如果地产股继续上攻，该股有进一步突破上扬的潜力。

　　风险提示：该股流通盘偏大。本文选择点评津滨发展(000897)只是提供一个范例来向投资者揭示低价地产股的短线交易机会。在整个板块中具备短线爆发力的低价股还有很多，包括4、5元的很多地产股投资者都可以关注。