亚泰集团18亿投向地产项目总投资18亿元 - 东方财富网

亚泰集团18亿投向地产项目总投资18亿元

www.eastmoney.com 2009-09-30 05:14 肖宾京华时报

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　　昨天,亚泰集团宣布,该公司已计划投资建设两大房地产项目,预计总投资18亿元,该公司认为通过建设这两大地产项目,可以提升公司地产产业的获利水平。

　　亚泰集团方面表示,此次投入的两大项目为“松原项目”和“亚泰花园桂花苑项目”,“松原项目”总建筑面积33.47万平方米,此项目预计总投资10.3亿元,预计实现销售收入约12亿元,实现利润总额1.67亿元,净利润1.26亿元,投资利润率为16.23%,销售净利率为10.47%。此项目的开发策略为五年建设六年销售,项目建设期为2009年至2013年。“亚泰花园桂花苑项目”总建筑面积25.06万平方米,预计总投资7.8亿元,预计实现销售收入8.98亿元,实现利润总额1.18亿元,净利润8873万元,投资利润率为15.2%。此项目的开发策略为两年建设三年销售,项目建设期为2009年至2011年。项目尚需提交公司股东大会审议。

　　有市场人士对记者表示,亚泰集团的这两大项目预计净利润率都不是很高,约在12%左右,与行业水平比偏低,如果在未来时段,楼市平稳,销售良好,那最终利润可期;如果楼市期间出现调整,项目利润情况将面临考验,这两大项目时间跨度较长,一个需要5年建设6年销售,一个需要2年建设3年销售,具有相当的风险性。