中华企业担保额超10亿上市房企“担保热”升温 - 东方财富网

中华企业担保额超10亿上市房企“担保热”升温

www.eastmoney.com 2009-09-07 04:13 肖宾京华时报

注：为提高实战参考价值，以上图片动态行情实时生成，便于观测该股最新表现。

　　9月5日,中华企业(进入该股吧，新版行情) 发布公告称,该公司为上海古北（集团）有限公司的1亿元贷款提供担保,为上海瀛程置业有限公司的3亿元贷款提供担保。同日,美都控股也发布公告,公布该公司与新湖中宝建立了互保关系并提供相互经济担保。近一时期,已有多家上市房地产企业通过担保方式,为自身或合作伙伴获取资金,“担保热”有所升温。

　　中华企业公告显示,该公司为古北集团向华夏银行上海分行申请人民币借款1亿元提供担保,公司累计为古北集团担保金额已达5亿多元;同时,该公司还为上海瀛程公司向交通银行申请人民币借款3亿元提供担保。如累计这两笔新增担保额,中华企业公司及控股子公司对外担保总额已在10亿元以上。

　　美都公司则表示,该公司与新湖中宝建立以人民币1亿元额度为限的互保关系,互为对方贷款提供信用保证;双方在额度内可一次性提供保证,也可分数次提供保证;互为对方贷款信用保证有效期自2009年11月1日起至2010年10月31日止。

　　近日,地产公司之间的担保行为越来越频繁,一个月内,就有众多房地产企业公布担保行为,如华业地产为全资子公司北京高盛华房地产公司2.3亿元银行贷款提供担保,为长春华业9800万贷款提供担保;深深房为子公司“汕头市华林房产开发有限公司”拟向银行申请的3亿元贷款,提供连带责任担保;华远集团决定为华远地产增加16亿元银行贷款担保额度。

　　有上市房企高管对记者表示,近期,银行放贷比年初时略有收紧,为保证旗下公司的正常资金流动,各个房地产企业纷纷通过增发、担保等方式进行融资,因担保方式门槛较低、操作程序比股权融资简便许多,遂为众多公司青睐,导致企业间“担保热”有所升温,通过担保虽然可以有效缓解资金压力,但这样的担保方式极易形成链条反应,担保链上的企业荣辱与共、财务风险会有所放大。

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