增发3亿股新湖中宝“孵化”四城市地产项目 - 东方财富网

增发3亿股新湖中宝“孵化”四城市地产项目

www.eastmoney.com 2009-07-07 05:34 赵旭上海证券报

注：为提高实战参考价值，以上图片动态行情实时生成，便于观测该股最新表现。

　　新湖中宝 (进入该股吧，新版行情)董事会审议通过了《关于公司 2009年非公开发行股票方案的议案》，公司拟以不低于10.19元/股的发行价格非公开发行不超过3亿股A股股票，投向公司在苏州、沈阳、杭州、上海等地开发的多个项目，并补充流动资金。

　　新湖中宝称，此举意在保持公司可持续发展、巩固行业地位、与竞争对手拉开差距，有利于增强公司未来发展潜力。据悉，公司此次募资投向——苏州新湖明珠城·望湖苑（暂定名）项目、沈阳新湖香格里拉项目、杭州新湖武林门（暂定名）项目、句容新湖仙林翠谷三期、四期项目和上海新湖青蓝国际一期项目，均为具有相当优势的项目。

　　据公司介绍，苏州新湖明珠城项目距离苏州市中心约12公里，北侧隔太湖与苏州石湖风景区的七子山遥遥相望，项目建筑类型覆盖联排别墅、情景洋房、高层、小高层等全系列产品，预期平均销售净利率为14.67%，整体投资收益率为20.48%；沈阳新湖香格里拉项目位于沈北新区的核心位置，预期平均销售净利率为20.86%，整体投资收益率为35.66%；杭州新湖武林门项目属杭州市中心稀缺住宅用地，规划建设高级精装公寓。预期平均销售净利率为15.33%，整体投资收益率为21.67%；句容新湖仙林翠谷三期、四期项目地块由几座连绵起伏的山体围合而成的丘陵和水库组成。预期平均销售净利率为15.30%，整体投资收益率为22.35%；而上海新湖青蓝国际一期项目则是上海闸北区内环线以内最后一个成片改造的地区，其在环境和档次上具有明显的规模优势和产品优势。预期平均销售净利率为18.89%，整体投资收益率为27.67%。