中粮地产：盈利下滑超六成 - 东方财富网

中粮地产：盈利下滑超六成

www.eastmoney.com 2008-08-26 08:12 万晶中国证券报

注：为提高实战参考价值，以上图片动态行情实时生成，便于观测该股最新表现。

　　中粮地产（000031）今日公布的半年报显示，报告期内，公司实现净利润1.01亿元，同比下滑62.37%，实现基本每股收益0.11元。同时，经营活动产生的现金流量净额为-4.27亿元，而上年同期为-3.85亿元。公司预计，2008年1-9月净利润比上年同期减少50％～100%。

　　上半年，公司商品房销售实现营业收入2.84亿元，毛利率达到48.11%；房屋租赁营业收入8108.73万元，比上年同期增加10.60%，毛利率也达到45.96%。

　　住宅地产方面，上半年实现签约销售3.9万平米，签约销售金额3.9亿元；结算面积3.27万平米，结算收入2.84亿元；已售待结转面积8.02万平米。主要是深圳卡罗社区签约销售面积2.19万平方米，销售金额2.15亿元，广州金域蓝湾签约销售面积2.68万平方米，销售金额2.88亿元，以及厦门鹭江海景和成都御岭湾项目。

　　工业地产方面，可出租物业面积共计90.11万平米，上半年各月平均出租率达到94.93％，租金收取率99.25％，与上年同期基本持平。

　　中粮地产表示，截至6月底在建拟建住宅项目共有8个，占地面积213.35万平米，规划总建筑面积165.41万平米，上半年住宅新开工4.74万平米。

　　上半年，新增住宅地产项目 1个（北京后沙峪项目），占地面积39.16万平米，规划总建筑面积52.08万平米。

　　工业地产方面拟新建68区锐康厂房，目前正与新西兰的锐康晶体公司就规划设计进行洽谈，已签订了合作意向书，并收取了锐康公司20万元保证金，预计10月份开工。

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