9月7日，北京天鸿宝业房地产股份有限公司（下称“天鸿宝业”）(600376)公告称，北京首都开发控股（集团）有限公司（下称“首开集团”）将注入总价值达60亿元的12家地产公司，通过天鸿宝业向首开集团增发5.5亿股A股，首开集团持有天鸿宝业股份将达68%，待证监会审批之后，首开集团将实现整体上市。
注入资产60亿元
据了解，天鸿宝业将以10.8元/股的价格向首开集团定向发行5.5亿股股票，首开集团向天鸿宝业注入北京城市开发集团有限责任公司等12家地产公司，总资本达60亿元。
此次资产注入一旦完成，首开集团将取代其全资子公司天鸿集团成为天鸿宝业的大股东，占股将达到未来总股本的67.92%。
2005年底，天鸿集团和城开集团合并成为首开集团，从而间接持有原天鸿集团旗下上市公司天鸿宝业28.17%股权。除此之外，未直接持有任何上市公司股权，为实现集团优质资产上市和扩大融资规模，其通过天鸿宝业实现整体上市成为不二选择。
公告还称，天鸿宝业尚没有在未来12个月内继续增持上市公司股份的计划。
“但公司会继续整合下属资产，是否还会有新的资产注入，要看下属资产是否有能通过审核的。”首开集团副总裁王怡对《华夏时报》记者说。
4家公司未能注入
但此次公告与以往有所不同，天鸿宝业在6月21日曾发布公告称，公司拟向首开集团购买的资产范围全部为首开集团持有的下属公司股权，共计16家，但此次方案为12家。
据记者了解，未注入资产包的4家公司情况具体为：首开集团将其持有的城开集团96.88%的股权和天鸿有限5.5%的股权，首开置地90%的股权划入城开集团，并随城开集团一并注入天鸿宝业。另外一家金运置业并未能装入资产包。
“金运置业不同意首开集团将其持有的55%股权注入公司，而是由其母公司甘肃金运房地产开发(集团)有限公司把其股权收购走。”首开集团内部人士向记者透露。
“但新方案调整并不大，对公司的整体上市计划不会带来变化。”王怡说
而之前一直传闻充满变数的天鸿有限的5.5%股权，仍然被间接放入天鸿宝业资产包。天鸿有限相关负责人告诉记者，这5.5％的股份，并不包含不动产，只是无形资产而已，不会涉及到天鸿有限的具体项目。因此对天鸿有限不会有什么影响。
而在此前的9月3日，天鸿宝业披露，首开集团将其所有未注入天鸿宝业的从事土地一级开发、房地产开发、持有型物业经营的全资、控股、参股子公司的股权及持有型物业资产托管给天鸿宝业进行管理。
“这与最初的方案比也有变化，首开集团曾希望将旗下一级土地开发和物业经营一并装入天鸿宝业，看来未来首开集团还将逐步进行资产置入。”分析人士说。
首开集团董事长刘希模期望通过集团整体上市，来实现优质资产上市和扩大融资规模。
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