洞庭水殖（600257）今日公告，同意将公司所持常德桃林酒店有限公司93.5%的股权（出资额为1870万元）转让给常德新合作商贸连锁有限公司，其转让价格经协商以评估净资产值2680.25万元为依据，按公司所持93.5%的股权比例，确定本次股权转让总价款为2506.03万元。此次股权转让未构成关联交易。
常德桃林酒店有限公司为洞庭水殖控股子公司，注册资本2000万元，公司持有其93.5%的股权。公司主营餐饮、住宿、KTV娱乐、美容美发服务。 经具有证券从业资格的中磊会计师事务所有限责任公司对常德桃林酒店有限公司进行审计，截止2007年5月30日，该公司帐面总资产为2735.11 万元，净资产为897.09万元。营业收入为432.49万元，利润总额为-155.19 万元；经对常德桃林酒店有限公司截止2007年5月30日的资产在审计帐面价值的基础上进行了评估，由于常德桃林酒店有限公司已对房屋实施了精装修以及所属土地基准地价调整和地块所处位置条件优越，使该资产有较大幅度的增值，其资产评估结果为总资产4520.27万元，净资产2680.25万元。
公司表示，此次股权转让符合公司“坚持水产养殖主业、逐步置换非主营业务”的经营思路，有利于公司产业结构调整，集中精力做好做大水产养殖主业，保证主营业务的生产经营收益，符合公司及全体股东长远利益。
另据公告，洞庭水殖另一控股子公司湖南德山酒业营销有限公司将按常德市产权交易中心拍卖价3850万元，购买破产企业湖南湘泉集团德山酒业有限公司所属的生产经营土地（出让土地）、房屋建筑物、机器设备、商标等酒业生产经营性资产。
此外，为有利于酒业生产经营工作，洞庭水殖同意公司控股子公司湖南德山酒业营销有限公司以经审计的应收帐款、其他应收款、预付款与负债中的预收帐款、其他应付款等抵减后的资产净额3087.93万元与湖南德山酒业有限公司经评估后的生产经营性房屋及构筑物、设备和“德山大曲”、“滴水洞”注册商标总价值为3124.33万元的资产进行置换，其差额36.4万元湖南德山酒业有限公司已表示放弃其权益。此次资产置换未构成关联交易。
资料显示，湖南德山酒业营销有限公司为公司控股子公司，注册资本1000万元，洞庭水殖持有99%的股权。公司主营曲酒系列产品、果酒系列产品、食品、饮料的销售、通讯器材、五金交电。经对湖南德山酒业营销有限公司拟进行资产置换而涉及的资产进行审计，截止2006年8月31 日止，用于置换的资产合计为3580.30万元，其中应收帐款为3039.85万元、其他应收款为533.29万元、负债合计为492.37 万元，其中预收帐款为226.48万元、其他应付款93.76万元，应付帐款为10.71万元。资产与负债抵减后的资产净额为3087.93万元。经对湖南德山酒业有限公司拟进行置换的资产进行评估，涉及置换的生产经营性房屋及构筑物为2178.77万元，设备300.56 万元和“德山大曲”、“滴水洞”注册商标价值为645万元，置换资产合计价值为3124.33 万元。
洞庭水殖称，此次资产置换有利于酒业生产经营性资产的整合，改善了酒业营销公司财务结构，有利于酒业生产经营和效益的提高，符合公司及股东的长远利益。
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